7 dní v týždni 8 -21h
+421 950 529 948
1i moderný 100% NOVOzrekonštruovaný byt
Bratislava m. č. Ružinov - Rezedová ul.
loggia, klíma
Hľadáte nízkonákladový investičný NOVO-zrekonštruovaný štýlový byt v centre Ružinova?
Ponúkame kompletne zrenovovaný byt (marec 2020) s praktickou dispozíciou na Rezedovej ul. 3 pri OC Retro
Celková výmera - 37,5 m2 (31 m2 byt + 4,9 m2 loggia + 1,5 m2 pivnica v suteréne), 11.posch./12, až 3 výťahy
Orientácia bytu - byt je slnečný a teplý, orientovaný na Z
Parametre:
✓ komplet predpríprava na kuchynskú linku je urobená až na dvoch miestach, a tak máte možnosť voľby viď pôdorysy (rozvody vody, odpadu a elektriny na vstavané spotrebiče - rúra, varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička)
✓ nová elektroinštalácia vrátane poistkovej a rozvodnej skrine, nové vypínače a zásuvky zn. ABB
✓nové kúrenie (doskové radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi tepla)
✓ nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni keramická dlažba a obklad až po strop v nadčasovom drevodekore, sklený sprchový box, nemecké batérie a armatúra zn. GROHE, kúpelňový nábytok so zrkadlom, keramické umývadlo
✓ vytrhanie starých podláh, nivelizácia, nová plávajúca laminátová podlaha hr. 8 mm v celom byte
✓ znížené sádrokartónové stropy so zabudovaným úsporným bodovým LED systémom v kúpelni, wc, na chodbe; nad kuchynským kútom, v obytnej miestnosti je štýlový predsadený stropný panel so stmievateľným LED pásom
✓ samostatné WC podomietkové so softclose doskou
✓ nové drevené (dyha, nie fólia) plné rámové (nie voština ani drevotrieska) interiérové dvere s obložkovými zárubňami
✓ nové atestované 10-bodové protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock v hodnote 1300 eur
✓ nová zvukovoizolačné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
✓ nástenná klimatizácia zn. Midea v obývačke na diaľkové ovládanie
✓ nová kompozitná dlažba na loggii, zrenovované zábradlie
Bytový dom - brána na magnetický chip, elektrický vrátnik, na tento rok je naplánovaná výmena 2 výťahov, renovácia spoločných priestorov i vchodovej brány,
Siete - nová predpríprava na internet a TV
Lokalita - OC Retro 2 min pešo, škola, škôlka, reštaurácie, obchody, MHD s napojením do celého mesta, parkovanie pri dome, detské ihrisko
Mesačné náklady - len 102 eur správcovi bytu + 10 eur elektrina
List vlastníctva - bez tiarch, sme priamo vlastníkmi, možné plné financovanie HÚ
Cena - 90 000 eur vrátane komplet realitného servisu